Налог на капитальный ремонт жилых помещений.

[lebuabodran]

Лучше, конечно капитальные неполадки ликвидировать по мере их образования.

Они образуются десятилетиями и суммы на их устранение разово из кармана не вынуть

Вот по прошествии 18 лет, по решению большинства собственников, были полностью переделаны входные группы у всех 6 подъездов дома (до 2050 года ждать не стали). А на очереди капремонт высокой (~3-4 метра) цокольной части фасада дома с одной из его сторон (оставлять до 2050 года такого рода возникшие изъяны было бы оч.плохо). Ну а до 2050 года полагаю, что на счету ТСЖ на капремонт коммуникаций (трубы... и т.д.) денег скопится на своём счету.

[BoZman]

Ну а до 2050 года полагаю, что на счету ТСЖ на капремонт коммуникаций (трубы... и т.д.) денег скопится на своём счету.

Ничего не скопится! Их просто сожрет инфляция!
P.S. Мой Кашкай новый 10 лет назад стоил 642500 р., сейчас ровно в 2 раза дороже. Интересно, сколько он будет стоить еще через 10 лет... А теперь представь, 10 лет назад я имея деньги не купил бы Кашкай, а решил бы купить даже не сейчас, а еще через 10-12 лет... На колеса с дисками может быть хватило бы!

[ниссановец]

P.S. Мой Кашкай новый 10 лет назад стоил 642500 р., сейчас ровно в 2 раза дороже. Интересно, сколько он будет стоить еще через 10 лет...

BoZman,
чё серьёзно так стоит?...(просто не слежу за ценообразованием при нынешней инфляции)...

[Художник]

Возможно,он не конкретно своего имеет ввиду.А такой же комплектации,нового.Вот тут да,в два раза дороже как минимум.

[ниссановец]

офф...
Художник,
..возможно...но тогда он просто не совсем корректно высказался....

Мой Кашкай новый 10 лет назад стоил 642500 р., сейчас ровно в 2 раза дороже.

потому как такого "своего" уже давным давно не выпускают и новый - это совершенно иное!....

[BoZman]

Возможно,он не конкретно своего имеет ввиду.А такой же комплектации,нового.Вот тут да,в два раза дороже как минимум.

Так и есть!

..возможно...но тогда он просто не совсем корректно высказался....

Так и не та тема, чтобы уж совсем корректно и в цифрах, просто пример, что станет с деньгами на общем счете lebuabodran в 2050 году!

[lebuabodran]

пример, что станет с деньгами на общем счете lebuabodran в 2050 году!

Я к тому и писАл выше, что использование денег с общего счета нашего ТСЖ на капремонт отдельных конструкций дома и придомовой территории вполне себе разумны уже теперь (по прошествии 18 лет со дня сдачи дома в эксплуатацию). А вот если бы уже произведённые работы и планируемые на ближайшее время были отложены до 2040г, то инфляция их бы действительно основательно "подгрызла" (да и отремонтированные объекты были бы изношены существенно серьёзнее). В этом собственно суть моего диалога с ТВК2011, считающего, что весь капремонт дома целесообразнее сделать когда на это даст добро представитель Фонда (на практике лет через 40 после постройки этого дома).

[ТВК2011]

чё серьёзно так стоит?...(просто не слежу за ценообразованием при нынешней инфляции)...

Твой стоит 200

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

ТВК2011, считающего, что весь капремонт дома целесообразнее сделать когда на это даст добро представитель Фонда

Не "даст добро", а сделает(!), сколько бы это не стоило на текущий момент.

[lebuabodran]

...сделает(!), сколько бы это не стоило на текущий момент.

Ну это сильно на пирамиду (типа МММ) смахивает...

[ТВК2011]

Ну это сильно на пирамиду (типа МММ) смахивает...

Нет, они, как фонд, деньги крутят. Приумножают и суммы типа индексируются. Банки - это же не пирамиды ммм )))
зы. А ещё им государство будет помогать, однозначно

[BoZman]

Нет, они, как фонд, деньги крутят.

Хочешь сказать, что Фонд занимается не целевым использованием денежных средств??? Ничего они не "крутят". Они сразу вкладывают деньги всех в ремонт конкретного дома по очереди. По мере инфляции увеличивается и размер платы в Фонд. А вот качество капремонта желает быть лучшим! По конкурсу выбирают, кто предложит лучший дешевый вариант, качество никого не интересует! У нас в Екатеринбурге после капремонта одни претензии, то течет, то что-то обваливается, то труба лопнула и т.д. Вобщем, ЖКХ болото еще то!

[lebuabodran]

Нет, они, как фонд, деньги крутят. Приумножают ...

А поподробнее о механизме "приумножения"
( С учетом того, что Фонд является унитарной некоммерческой организацией (согласно Устава) )

[ТВК2011]

Ничего они не "крутят". Они сразу вкладывают деньги всех в ремонт конкретного дома по очереди

( С учетом того, что Фонд является унитарной некоммерческой организацией (согласно Устава) )

Думал, что коммерческая. Но фик с ними. Смысл всё равно остается тот же. Сегодня ремонтируют за наш счёт. Через 30 лет собирать будут больше (индексируют ставку) и потратят на нас.
Схема рабочая и под патронажем государства, я за неё

[lebuabodran]

Думал, что коммерческая. Но фик с ними. Смысл всё равно остается тот же. Сегодня ремонтируют за наш счёт. Через 30 лет собирать будут больше (индексируют ставку) и потратят на нас.
Схема рабочая и под патронажем государства, я за неё

Ну через 30 лет ты ещё сможешь написАть как оно обернулось, например в ветке Уроки истории...(все и обо всём). Только опыт показывает, что и законодательство, и "правила игры" в разных сферах жизни меняются гораздо чаще.

[ТВК2011]

Только опыт показывает, что и законодательство, и "правила игры" в разных сферах жизни меняются гораздо чаще.

Я за стабильность. И следую поговорке "начни с себя"

[lebuabodran]

Я за стабильность. И следую поговорке "начни с себя"

Вот наше ТСЖ и поступило по твоим заветам, открыло специальный счет многоквартирного дома и, не перекладывая хлопоты на государство или региональные структуры, "начало с себя" - о чем я и говорилил на предыдущей странице.

[ТВК2011]

не перекладывая хлопоты на государство или региональные структуры

Это называется не "перекладывать хлопоты на государство", а помогать ему, поступая как запланировали власти. Если каждый заберет деньги себе и сам толком их не использует и не даст начать работать системе "сегодня на наши деньги ремонтируют им, завтра на чьи то деньги ремонтируют нам". Оборота не будет. Продолжать далее эту тему не хочу, каждый при своем мнении, просто упражняемся в красноречии

[lebuabodran]

Это называется не "перекладывать хлопоты на государство", а помогать ему, поступая как запланировали власти.

В проекте капремонта жилья государство не прибЕгло к насильственной коллективизации и, наряду с вариантом перечисления денег в региональные Фонды капитального ремонта, предусмотрело возможность открытия Специальных счетов многоквартирных домов (по решению Собрания собственников квартир этих домов) для самостоятельного решения собственниками вопросов капремонта. Посему нет никакого нарушения "запланированного властями".
Ну а в остальном каждый решает сам (точнее совместно со всеми жителями многоквартирного дома, в котором живёшь, на общем собрании).

Вместо продолжения - Узнайте, когда запланирован капремонт Вашего дома (для Москвы)
В моём доме большинство работ (в том числе фасад на одной из сторон дома, в цокольной части у нашего ТСЖ в планах на капремонт этого года) приходится на срок в районе 2040г, лифт (если будет признан непригодным) 2030г, некоторые инж.системы+крыша - 2035г.