Дачные дела )))

Сообщение **ТВК2011** » 06 ноя 2018, 21:27

обещали ещё пару теплых дней...
НЕ ВЫДЕРЖАЛА ДУША ПОЭТА :crazy:

Купил на кредитку вагонки и половой доски пачку, доделываю чердак :sorry:

Добавлено спустя 14 минут 30 секунд:
Кстати, коротко о покупке пиломатериалов:
Закупился в "илье-лесе", повелся на дешевизну. Эта фирмы из серии "химики, заводская, 2" и т.п. Там много фирмочек, работают с одного склада, похоже.
Вагонка полное г...о, фик с ними, с сучками, половина пазов и выступов поломана, причем не при перевозке, а внутри упаковок. Продают А-Б класс, а впихивают чистый С. Наклеек на упаковках нет, более того, есть вырванные куски на целлофане, видать, где эти ярлыки были, но их тупо сорвали, чтобы класс вагонки, указанный производителем не был виден.
Учитывая цену, как раз третий класс купил по цене третьего класса :padstalom:

https://ilya-les.ru - ОДИН БРАК!!!
Половая доска тоже с браком пазов, тупо недорезаны.
Бруски 50х50, 50х70 - кривые и с браком поверхности, хотя тоже 1 класс по прайсу ))) Но цена низкая, для столбиков забора пошли :sorry:

Сегодня хотел у них обменять одну пачку вагонки, которая внутри вся в черной гнили была, отказали, т.к. вскрыта упаковка :crazy:

На то, что это не обнаружить без вскрытия упаковки, ничего внятного не сказали. Из-за 500 руб не стал ничего требовать, но отзывов понапишу много где :yesyes:

А вот тут:
http://www.ars-plus.ru
Закупился сегодня третьим сортом, в разы лучше первого из "ильи-леса"

Пазы все идеально подходят, поверхность идеально гладкая. Две стенки собрал с подпилкой за полтора часа, из вагонки ильи-леса одна стенка день занимала, пока все пазы загонишь и закрепишь.

Так что, думайте, что дороже, время или деньги. Тем более, что разницы по деньгам не так много с учетом обмана по классу материала :wellcome:

Сообщение **Alces** » 07 ноя 2018, 07:12

У нас в Максидоме в счастливые четверги (завтра последний) осенний у меня 17% так народ не только отличную вагонку, тележками вывозит, видел как мужик блок-хаус вывозил сам, хотя доставка есть, после 4 тачки он был весь мокрый, я правда то же две вывез, но мелочей всяких.

А дома у нас в Пестово заказывают, я заказал для обшивки 2 этажа класс В шёл по умолчанию, всё периодически думаю А надо было, но она подходит идеально, просто много сучков, но то же когда засыпаешь интересно их рассматривать.

Сообщение **ТВК2011** » 07 ноя 2018, 09:07

Alces писал(а):когда засыпаешь интересно их рассматривать

Это я ещё не пробовал :))

, спальный сезон в следующее лето (если домик не развалится за зиму :crazy:

)

Сообщение **Alces** » 07 ноя 2018, 09:23

ТВК2011 писал(а):Это я ещё не пробовал

Я ещё по выделывался покрыл льняной олифой натуральной, так здорово пахло, но как и предупреждал ЧК, она выветрилась постепенно за 6 лет, и весной снова дом изнутри буду обрабатывать (после обязательного проветривания и просушивания), первый этаж брус я покрывал синтетикой пожаростойкой.

ТВК2011 писал(а): для столбиков забора пошли

ТВК2011,

Не советую. Быстро сгниют. Потом переделывать дороже станет. Лучше металлические столбики.

Сообщение **ТВК2011** » 07 ноя 2018, 13:49

Леопольд писал(а):Не советую. Быстро сгниют. Потом переделывать дороже станет. Лучше металлические столбики.

Ну, я их пропитал в два слоя Акватексом, сделал засыпку из песка и гравия (вода хоть немного будет отходить...), посмотрим.
А дерево, так как планирую сверху сделать клумбочки всякие, заборчик внутренний (фото прилагается)
Планировка вся временная, лет на 5-8 максимум, потом планирую основательно строиться :popcorn:

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Вот те самые бруски 50х70, на половине с одной стороны недострогано или сильный изгиб. Всё в землю ушло ))) Глубина в земле - 1.2 м :sorry:

Сообщение **Alces** » 07 ноя 2018, 15:50

ТВК2011 писал(а):Всё в землю ушло ))) Глубина в земле - 1.2

Битумным лаком обрабатывал ?

Сообщение **ТВК2011** » 07 ноя 2018, 19:02

Alces писал(а):Битумным лаком обрабатывал ?

не

ТВК2011,
Постоят конечно, но недолго. Акватекс тут не поможет. Как правило гниют на входе в землю ибо тут максимум влаги и воздуха. Та часть что глубоко под землей сохраняется лучше. Но если рассматривать как временный бюджетный вариант, то пойдет.

На будущее рекомендую для использования Антисептик NEOMID 430 ЕСО. Хорошая вещь.
https://petrovich.ru/catalog/18401/1007 ... gLlZfD_BwE

Сообщение **Alces** » 08 ноя 2018, 09:32

Леопольд писал(а):Как правило гниют на входе в землю ибо тут максимум влаги и воздуха.

Согласен, я обычно обкладываю у поверхности камнями, камушками и присыпаю песком.

Сообщение **SHULZ** » 08 ноя 2018, 19:19

лет 10 назад не поверил бы..)Сегодня подкашивал траву на участке у дома - это Архангельск парни, север)

Сообщение **ТВК2011** » 08 ноя 2018, 21:25

Леопольд писал(а):Антисептик NEOMID

Перечитал кучу отзывов, про Неомид меньше положительных было, чек к Акватексу :khmmm:

Alces писал(а):обкладываю у поверхности камнями, камушками и присыпаю песком.

Это имеется :yesyes:

Сообщение **ТВК2011** » 11 ноя 2018, 19:15

Прибил всю вагонку :beach:

На чердаке три комнаты готовы (кроме плинтусов отделочных).
Кстати, обогреватель справился сегодня хорошо. На улице -3, в помещении +11. 600Вт. Я доволен :super:

Сообщение **lebuabodran** » 11 ноя 2018, 19:43

ТВК2011 писал(а):Планировка вся временная, лет на 5-8 максимум, потом планирую основательно строиться

Я давно понял, считаю что иные советы, кроме краткосрочных беспочвенными. Хозяйство лет через 5-7 станет совсем иным, ну а советчикам - доброго здравия!!!! :morebeer:

Сообщение **Alces** » 12 ноя 2018, 09:55

ТВК2011 писал(а):На улице -3, в помещении +11. 600Вт. Я доволен

С утра -8, днём -2, пушка 3Квт, включаю на 1,5 на 40 С, надо попробовать.

lebuabodran писал(а):Я давно понял, считаю что иные советы, кроме краткосрочных беспочвенными. Хозяйство лет через 5-7 станет совсем иным

Это конечно трудно, но вот планировку участка и дома лучше продумывать заранее, тогда будет намного меньше расходов и сил на переделку, и прокладку чего то заново. :morebeer:

Сообщение **ТВК2011** » 12 ноя 2018, 10:37

Alces писал(а):но вот планировку участка и дома лучше продумывать заранее

Этим вовсю и занимаюсь. А сейчас не дом, а большой сарайчик с верандой и спальнями :crazy:

Из последнего:
Хочу встроенный гараж. Не столько для машины, сколько как мастерскую... Рисую каждую субботу, уже куча вариантов.
Узнал, что пристроенный гараж, не имеющий сквозного прохода в дом - является отдельной постройкой и от него до соседнего участка может быть метр. Заинтересовало ))) :yesyes:

Сообщение **Alces** » 12 ноя 2018, 11:01

ТВК2011 писал(а):от него до соседнего участка может быть метр. Заинтересовало )))

Я думаю норма до соседних строений на других участках 10-15 метров. Вопрос решается при оформлении дома.

Кстати ты брал разрешение на строительство ? Я хочу пока упрощёнка взять и оформить.

Только вот куда опять эти документы подавать (план дома и разрешение на строительство) ?

Сообщение **ТВК2011** » 12 ноя 2018, 13:06

Alces писал(а):Я думаю норма до соседних строений на других участках 10-15 метров.

Это да, зависит от материала строения и т.д.
Но у соседнего участка нема строений. Он заброшен. Пока... Вот надо успеть всё оформить первым, если кто-то появится, сразу начну суетиться.
А вообще, мне до стройки лет 7 ещё :crazy:

Ипотека превыше всего :sorry:

Alces писал(а):Кстати ты брал разрешение на строительство ?

На будущее строительство, естественно, нет ))) А на сарайчик не надо.
Площадь 36 м2, фундамента нет, пошли все в баню ))) Кстати, сарайчик для инструмента 9 м2, тоже без неразрывного фундамента, даже в сумме 45 м2.
Никому ничё не должен :khmmm:

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
зы. Не забываем, у меня пока и прав на землю нет, ничего оформлять не могу :sorry:

В январе планируем оформить. Вот там и посмотрю... Начну с электричества 15 кВт :muzhik:

Сообщение **lebuabodran** » 12 ноя 2018, 15:36

Alces писал(а):Кстати ты брал разрешение на строительство ? Я хочу пока упрощёнка взять и оформить.

Только вот куда опять эти документы подавать (план дома и разрешение на строительство) ?

... владельцы дачных или садовых участков, которые начали строительство или реконструкцию жилого дома (на дачном участке) или жилого строения (на садовом и дачном участке) до 4 августа 2018 года, могут направить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции в органы местного самоуправления до 1 марта 2019 года. Перечень документов перечислен в ч. 1 ст. 51.1 ГК РФ. В этом случае разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
После 1 марта 2019 года вводится единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5bb487599a7947231d1720a2

Я с женой на той неделе сдали в МФЦ г.Истры план дома и бани (на дисках, сделанных местной лицензированной геодезической фирмой) для их регистрации в Росреестре. Через пару недель финиш.

Сообщение **ТВК2011** » 12 ноя 2018, 16:17

lebuabodran писал(а):до 1 марта 2019 года

А может и успею оформить. Хоть и сарай, но я лучше оформлю лишнее, чем буду спорить с ними кто кому что должен :))

Сообщение **lebuabodran** » 12 ноя 2018, 16:23

ТВК2011 писал(а):Хоть и сарай, но я лучше оформлю лишнее, чем буду спорить с ними кто кому что должен

Геодезисты, которые работали у нас, оформили только планы строений на ленточных фундаментах (дом и баня), сказав, что для хозблока и гаражного навеса этого не требуется.

Сообщение **ТВК2011** » 12 ноя 2018, 16:31

Мои "кирпичики" на фундамент не тянут однозначно. А вот как написано в законе (или определении) "строение легко может быть перемещено" - тут сомнения :)))

Сообщение **lebuabodran** » 12 ноя 2018, 16:50

ТВК2011 писал(а): А вот как написано в законе (или определении) "строение легко может быть перемещено" - тут сомнения

Да. Всё же много "непоняток" при оформлении отдельных строений. Мы в этом случае положились на рекомендации кадастравиков-инженеров, которые имеют лицензию местной власти.
Вот у моего знакомого домик в Волоколамском р-не стоИт на сваях (столбиках) - ему его зарегистрировали (неск. лет назад по упрощенке).

А мы, наверное теперь уж весной, хотим землю 12 соток сделать в совместную долевую собственность (сейчас она вся на жене), чтобы каждый из нас имел льготу на безналоговое (для пенсионеров) владение 6 сотками. Пока за 6 соток с жены налог взяли за 2017 год.

Сообщение **ТВК2011** » 12 ноя 2018, 16:53

lebuabodran писал(а): хотим землю 12 соток сделать в совместную долевую собственность

Вот и я думаю. У меня два участка, 3 и 4 сотки. Оформить один участок на меня, другой - на жену. И совместно нажитое сразу поделим и на будущее налоги платить не будем )))

Сообщение **lebuabodran** » 12 ноя 2018, 17:24

ТВК2011 писал(а): У меня два участка, 3 и 4 сотки.

Это у тебя твой участок из 2-х состоит, но при этом они как самостоятельные (т.е. на каждый имеется своё Свидетельство)?
Тогда вам просто это переоформить. Например ты Договором дарения

darenie-zemelnogo-uchastka.doc

передашь право владения одним из участков жене. Вроде это через МФЦ сделать можно. Ну а составить Договор в простой письменной форме или у нотариуса - это вопрос взаимоотношений в семье.

P.S. Забыл. Вроде с 2016 года Свидетельства на землю (и прочую недвижимость) не оформляется. Его заменили выпиской из ЕГРН.
Вот образец (на примере квартиры).

Сообщение **ТВК2011** » 12 ноя 2018, 20:21

lebuabodran писал(а):т.е. на каждый имеется своё Свидетельство

да.

lebuabodran писал(а):Тогда вам просто это переоформить. Например ты Договором дарения

Я в январе буду оформлять сделку купли продажи, зачем мне дарить, если сразу я один куплю, жена - другой :))

Сообщение **lebuabodran** » 12 ноя 2018, 20:53

ТВК2011 писал(а):Я в январе буду оформлять сделку купли продажи, зачем мне дарить, если сразу я один куплю, жена - другой

Ну да, у тебя же там кажись "нюанс" с продавцом(ами) и собственность до конца не оформлена. Тогда конечно, проще сразу оформить куплю на двух владельцев (т.е. тебя и жену).

Сообщение **ТВК2011** » 13 ноя 2018, 20:59

Стенку в тех.помещение сделал :goga:

зы. Лампа с кашкайских времён, аккумулятор только новый :popcorn:

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
зы2. Биотуалет замерз. Это инфа тем, кто, как и я, подумает, что химия при -5 не замерзает :crazy:

Привет,дачники! Подскажите необразованному: какие сооружения на дачном садовом участке не надо регистрировать,что и какого размера? А если надо,то как ,где и почем? :khmmm:

Когда?

Сообщение **lebuabodran** » 14 ноя 2018, 11:16

ПАРК КУЛЬТУРЫ 2,
В двух словах это описано, например ТУТ.

На моей практике, потребовалось приглашение кадастровых инженеров, имеющих лицензию от местных властей. Реально они подготовили документацию (на дисках) для бани и дома, которые стоЯт на ленточных фундаментах. Регистрировать хозблок, навес для машины с бетонным полом, колодец и сортир они сказали не требуется. Цены на эти "удовольствия" могут быть разными (уточняй в своём месте пребывания). Регистрация каждого объекта недвижимости в МФЦ облагается пошлиной 350 руб.

Nissan Qashqai Клуб

Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Re: Дачные дела )))

Кто сейчас на конференции