Строительство дома, дачи и т.д.

В этой теме предлагаю делиться опытом, советами, поставщиками, идеями, проблемами и радостями связанных со строительством.
Для затравочки мои пара вопросов...
Кто где нашел рабочюю группу для строительства?
Есть голый участок, с чего начать строительство? С забора, туалета и бытовки?

Гарик · Сообщение **Гарик** » 12 сен 2007, 11:56

ПиЛю_ль По первому вопросу не скажу, давно не пробовал. А по второму из личного опыта: туалет, забор( с воротами) и конечно бытовка( летняя кухня, можно совместить с душевой). У меня до сих пор остался сарай с ванной и котел (сейчас такие и на эл-ве и на тв. топливе выпускают- российские, очень удобно и практично) :yesyes:

ПиЛю_ль
я не поняла, ты в своей Гжели участок купил? когда? за сколько? сколько соток? я через год планирую стать соседкой.

Смотрела на рынке Садовод дома. Неплохой домик : 1 комната, терраса( большая) и на втором этаже небольшая(но и не маленькая) комнатка стоит ок. 100 тыс руб(этой весной ), + утепление 15 тыс.

медведиха
Так точно, в Гжели участок в 20 соток. Не совсем правда купил

А вариант точно не мой... я планирую в этот дом со временем на ПМЖ съехать, больно я природу люблю, так что дачный вариант не подходит мне

А ты где варианты рассматриваешь?

Сообщение **Hedin** » 12 сен 2007, 12:25

медведиха
И собирают его за один день?

ПиЛю_ль
Первое дело туалет! Вторым бытовку - где можно и чаю попить и дождь пересидеть. Первое и второе можно совместить. Потом забор с воротами. А дальше все остально.

А есть у кого нибудь проекты домов со сметой? (интересует одно-, двухэтажный дом на 4-8 комнат) :popcorn:

ТурбоВазКлассик
Обещают на следующей неделе предоставить пару-тройку актуальных смет (этого года). Как только будут буду рад поделиться :beer:

ПиЛю_ль писал(а):Как только будут буду рад поделиться

Спасибо! Если получится, то и план дома и смета. :regards:

ПиЛю_ль писал(а):медведиха
Так точно, в Гжели участок в 20 соток. Не совсем правда купил А вариант точно не мой... я планирую в этот дом со временем на ПМЖ съехать, больно я природу люблю, так что дачный вариант не подходит мне А ты где варианты рассматриваешь?

В НОВОХАРИТОНОВО!!!

пиво пить будем с кошаками. :morebeer:

медведиха
А где именно в Халёво то?! До меня будет километров пять не меньше :(((

ПиЛю_ль
да, гони смету!!!Я весной смотрела, а потом появился кошак( мечта о нем :(((

)
Вообще, почем там сейчас участки?

медведиха
участки порядка 30000 за сотку

ПиЛю_ль писал(а):участки порядка 30000 за сотку

... Мне дом на 10 сотках за 140000 предлагают, а я думаю :crazy:

ТурбоВазКлассик
Да уж, тут думать нечего :morebeer:

ПиЛю_ль писал(а):медведиха
участки порядка 30000 за сотку

рублей, я так понимаю!
сначала подумала, что долларов

медведиха
С 1-го июля 2007 года никаких у.е. на территории РФ :padstalom:

ПиЛю_ль
если там у вас будет что-нить нормальное в районе 10 соток, ты мне свисни :yesyes:

медведиха
а шо значит- нормальное? Критерии отбора назови.

ну хорошо, если там будет хотя бы электричество и водопровод.

Вот что хочу еще узнать. Мало купить участок и построить на нем дом. Необходимы коммуникации, а они иногда стоят как сам дом. Кто что знает про устройство канализации, про подвод электричества, газа, воды к дому на необустроенном участке. Кое-что теоретически знаю, но может кто поделится опытом?!

медведиха
Для ориенторовки. Провести электричество коллективно на все участки нам предложили за 280000 рублей с каждого.

Гарик · Сообщение **Гарик** » 12 сен 2007, 15:47

медведиха писал(а):Кто что знает про устройство канализации, про подвод электричества, газа, воды к дому на

Могу сразу сказать, индивидуально заниматься этим замучаетесь и при тех критериях участка, какой нужен Вам , все будет очень дорого! Ищите уже с комуникациями или в товариществе. :yesyes:

даа, наверное так и есть.
Вот весной рассматривала вариант: http://www.tri-group.ru/sale/sale4/ryabinka3/ з5000 руб. за сотку + еще вроде 8-10т$ за газ+ электричество. А уже с газом и электричеством 70000руб за сотку. А еще нужна канализация.
Короче участок с газом и электричеством стоит примерно 40-50 тыс $, без дома и воды.

Гарик · Сообщение **Гарик** » 12 сен 2007, 16:12

медведиха Если на нем жить не постоянно, можно биотуалетом обходиться. Ну а если на круглый год..... :yesyes:

медведиха
ты знала, ты знала)))) мой как раз там же почти, на "Гжель-1" :morebeer:

Гарик
нет, биотуалета уже хватило и на моей нынешней даче. Если уж покупать новый участок ближе к москве с хорошим подъездом(круглогодичным), то, конечно, надо все капитально делать. биотуалет не пройдет. Нужна скважина, а это примерно 100$ за метр, бурить нужно в известняковый водоносный слой( больше 30 метров).=3000$+ оборудование( насос, чего еще там нужно). Но скважину лучше бурить на пару с соседями, если адекватные товарисчи.

Кто еще чего скажет? :)))

Добавлено спустя 19 минут 2 секунды:

ПиЛю_ль

тоже от трансрегионинвеста покупал?

медведиха
ага, только полтора года назад цены были в два с половиной раза меньше... да и два месяца назад было 30000 за сотку а не 50000 как щас :shocked:

медведиха писал(а):сначала подумала, что долларов

Я тоже

.
А у нас в Дубне только земля в черте коммуникаций 100000-150000 /сотка стоит :(((

ПиЛю_ль
ну там и по 35000 руб. есть.
А участки вроде 18-20 т.$ за 10 -12 соток. в товариществах в новохаритоново с летним водопроводом.

медведиха

При наличии электричества на участке - канализация - не проблема, причем для любой семьи. Цена вопроса - не заоблачная, никаких откачек, полей орошения и пр. Из минусов - требуется постоянное наличие электричества на участке. Если интересно - могу че-нть рассказать...

ПиЛю_ль
А строительство лучше начинать с туалета и забора с воротами. С туалетом все ясно, а вот без забора есть шанс недосчитаться однажды стройматериалов. Конечно, забор не панацея, но по опыту службы скажу точно - с огороженных участков прут меньше.

Изя Шниперсон
Спасибо за дельные советы. Будут вопросы задам, не обессудьте

И появляйтесь почаще, а то пропали совсем...

Nissan Qashqai Клуб

Строительство дома, дачи и т.д.

Строительство дома, дачи и т.д.

Кто сейчас на конференции