donn@inbox.ru писал(а):Секундочку. А разве при досрочном погашении не пересчитывается конечная сумма исходя из даты погашения? Брали на три года.Через год решили погасить.Это не значит, что вам нужно платить остаток суммы из расчета платежей ( втч и кредитных процентов) из расчета трех лет. Пересчитают по новой. Разве не так?
вы похоже немного недопонимаете.
жаль что под рукой нет никаках расчетов кредита - на цифрах было бы проще показать.
ну вот смотрите. допустим у вас кредит 1 млн. рублей. фиг знает какая там ставка и все такое.
но ежемесячный платеж допустим 20т.р. на весь срок 3 года.
при этом первый месяц вы платите
20т.р. из них на погашение основного долга идет условно
2т.р., а
18т.р. проценты за пользование кредитом.
внимание!!! эти проценты уже учитывают, что кредит выдан на 3 года и вы имеете право пользоваться этой суммой кредита.
второй месяц вы также платите
20т.р., но из них на погашение основного долга уже идет
2,5 т.р., а
17,5т.р. проценты.
и так далее.
если же посмотрите по итогам первого года платежей, то ваш долг за это время практически не изменился - снизился конечно, но не так значительно!
это объясняется тем, что первый год вы в основном оплачиваете банку проценты .а уже потом (позже будете гасить сам долг).
это кстати обхясняет существование моратория на досрочное погашение кредита в некоторых банках (обычно 3 месяца). потому что банк с вас хочет эти 3 месяца поиметь много процентов! а если вы погасите кредит через месяц. то он не получит того, что хотел! поэтому вам штраф)
возвращаясь к ежемесячным платежам.
давайте теперь посмотрим последний месяц. там ситуация будет прямо противоположная первому месяцу кредита.
т.е. вы то платите теже 20 т.р., но из них на погашение основного долга идет уже (условно) 19т.р., а на оплату процентов всего 1т.р.
потому что эти самые проценты вы уже ранее оплатили) вот такие пироги!
подводя итог всему вышесказанному хочу сказать, что досрочная выплата кредита не выгодна! ибо вы сами себя обманываете! ибо вы оплатили услугу, которой фактически не воспользовались!
грубо говоря вы вызвали такси с фиксированной ценой, он приехал, вы сели, проехали до угла дома и решили все-таки не ехать а вернуться пешком домой. в итоге вроде как проехали, но не столько, за сколько заплатили!
надеюсь ,что понятно объяснил.
на реальных цифрах думаю было бы удобнее объяснять.
Saab 9-5 2.3T АКПП 2000г. серебро - пробег 205 т.км.;
Subaru Forester 2.5T АКПП 2006г. фисташковый - пробег 99 т.км.;
Nissan Qashqai 2.0 МКПП 2011г. серебро - пробег 25 т.км.
Subaru Forester S-Edition 2.5T АКПП 2011г. STiльный - пробег 18 т.км.;